Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Bizkaia

MUSAAT y HNA/PREMAAT subvencionan con 30 € a sus mutualistas, solicita el descuento en tu inscripción*

ACLARACIÓN

El curso se retrasmite mediante videoconferencia online en directo. El seguimiento se realiza desde cualquier ordenador con conexión a internet durante los días y horas establecidos en el programa. El día anterior al comienzo del curso, el Colegio de Aparejadores que organiza esta formación (Granada), enviará un e-mail a cada inscrito/a con las instrucciones para la correcta conexión. Se facilitará la grabación de las sesiones. Las grabaciones de las sesiones no se facilitan, salvo causa justificada o caso excepcional.

Se admitirán inscripciones hasta el 2 de mayo de 2025.

INTRODUCCIÓN

La accesibilidad en Comunidades de Propietarios sigue siendo una asignatura pendiente. Hay demasiado edificios que no son nada accesibles y otros en los que se han ejecutado intervenciones que no cumplen los criterios de accesibilidad universal o en lo que ni siquiera se consigue un itinerario accesible. El papel del arquitecto técnico es fundamental en este tipo de intervenciones, por lo que debemos seguir formándonos en esta materia para conseguir las soluciones más ajustadas a normativa y con los presupuestos también más ajustados.

OBJETIVOS

Capacitar a los participantes en la gestión de la accesibilidad en comunidades de propietarios, con un enfoque práctico para aplicar ajustes razonables sin generar costes desproporcionados.

METODOLOGÍA

Análisis de la normativa de aplicación, casos reales, resolución de problemas. Didáctica formato videoconferencia y/o presencial sede COAAT GRANADA, según programa.

En el seguimiento por videoconferencia, para un máximo aprovechamiento del curso, es conveniente disponer de 2 PCs, en uno de ellos podrá seguir la videoconferencia y en el otro para realizar las prácticas. También es posible tener un único PC con 2 monitores o un PC con un monitor grande > 24 pulgadas.

PROGRAMA

MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN Y MARCO NORMATIVO

• "Regenerar la accesibilidad en edificios residenciales. Las barreras visibles e invisibles." Ponente: Aurora María Ortega Almagro.
• Barreras invisibles en accesos comunes. Evaluación de pequeños obstáculos (rampas, portales, puertas...). Ponente: Aurora María Ortega Almagro.
• Conceptos y normativa a tener en cuenta. Ponente: Carmen Fernández Hernández.
• Accesibilidad universal: más allá de las barreras arquitectónicas. Ponente: Carmen Fernández Hernández.
• Consultas y debate.

MÓDULO 2: DIAGNÓSTICO DE LAS CONDICIONES BÁSICAS DE ACCESIBILIDAD Y AJUSTES RAZONABLES

• Condiciones básicas de accesibilidad. Ponente: Manuel Martínez Carrillo.
• Aplicación práctica del concepto de ajustes razonables. Ponente: Manuel Martínez Carrillo.
• El vecino que necesita accesibilidad, pero la comunidad se opone. Aplicación del concepto de ajustes razonables. Beneficios, estrategias y argumentos para lograr el consenso con la comunidad. Ponente: Manuel Martínez Carrillo.
• ¿Quién paga qué? Reparto de costes en mejoras de accesibilidad. Ejercicio práctico sobre distribución de gastos y ayudas disponibles. Ponente: Manuel Martínez Carrillo.
• Debate.

MÓDULO 3: SOLUCIONES TÉCNICAS Y ALTERNATIVAS

• Orden de prioridad en las intervenciones según normativa. Ascensor accesible. Impedimentos físicos o edificios protegidos: Opciones cuando no se puede cumplir la normativa. Ponente: Manuel Martínez Carrillo.
• Casos prácticos: accesibilidad en pequeños desniveles. Ponentes: Javier Lafuente Bolívar y Fabiola Moreno Medinilla.
• Casos prácticos: instalación de ascensores en edificios existentes. Ponentes: Javier Lafuente Bolívar y Fabiola Moreno Medinilla.
• Importante para las Comunidades de Propietarios: Puesta en marcha de los ascensores. Instrucción técnica AEM-1 (RD 355/2024). Ponente: Grupo SGS.
• Puertas automáticas. Cuestiones a tener en cuenta si se automatiza una puerta. Ponente: Grupo SGS.
• Debate.

MÓDULO 4: PLANIFICACIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS  

• Hacia un edificio accesible: Proceso desde la primera entrevista hasta el resultado final. Obligatoriedad de alcanzar el mayor nivel de adecuación. Ponente: Jesús Olivares Galera.
• El papel del arquitecto técnico y el administrador de fincas en la gestión de proyectos de accesibilidad. Ponente: Alejandro Álvarez Martínez.
• Gestionar obras sin conflictos en la comunidad. Estrategias de comunicación y persuasión. Planificación de plazos, reducción de molestias y gestión de imprevistos. Ponente: Jesús Olivares Galera.
• Justificación de las condiciones de accesibilidad en el IEE. Ponente: Manuel Martínez Carrillo.
• Debate.

MÓDULO 5: TRAMITACIÓN, DOCUMENTACIÓN TÉCNICA Y EVALUACIÓN FINAL

• Tramitación administrativa de actuaciones de accesibilidad. Contenidos de la documentación técnica en obras de accesibilidad. Ponente: Elisa Entrena Núñez.
• Errores comunes en las intervenciones y cómo evitarlos. Análisis de casos de malas prácticas y lecciones aprendidas. Ponente: Inmaculada Peláez Rodríguez.
• El día a día de las personas con distintos tipos de discapacidad. Algunos logros alcanzados y muchas cuestiones por mejorar. Ponente: Marta Castillo Díaz.
• Clausura curso: María Paz García García.

* MUSAAT subvenciona a sus mutualistas con 50 €, importe que se detraerá del precio de la matrícula.

** PREMAAT/HNA subvenciona con 50 € a los mutualistas QUE LO SOLICITEN en https://productos.premaat.es/landing/cursos-coaat/cursos . Para optar al descuento, debes presentar en tu Colegio el certificado de PREMAAT/HNA que recibirás previamente por mail.

***En la inscripción debes solicitar el descuento por mutualista de una o las dos mutuas.