Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Bizkaia

MUSAAT y HNA/PREMAAT subvencionan con 50 € a sus mutualistas, solicita el descuento en tu inscripción*

ACLARACIÓN

El curso se retrasmite mediante videoconferencia online en directo. El seguimiento se realiza desde cualquier ordenador con conexión a internet durante los días y horas establecidos en el programa. El día anterior al comienzo del curso, el Colegio de Aparejadores que organiza esta formación (Granada), enviará un e-mail a cada inscrito/a con las instrucciones para la correcta conexión. Se dará acceso de 1 mes a las grabaciones una vez finalizado el curso.

Se admitirán inscripciones hasta las 13:00 h del 30 de abril de 2026.

PRESENTACIÓN

Los profesionales de la arquitectura, la arquitectura técnica, la ingeniería, el derecho, etc., desarrollan un trabajo muy importante en relación con la actividad urbanística, ya sea desde el punto de vista de apoyo y asesoramiento a la promoción privada que presente materializar promociones en un determinado municipio; como desde el trabajo que despliegan funcionarios o trabajadores al servicio de la Administración.

OBJETIVOS

• Proporcionar conocimientos y herramientas, sobre todo desde el punto de vista de la práctica, para aplicar en cada uno de los instrumentos técnicos-jurídicos, así como su tramitación, de cara a conseguir los objetivos previstos en materia de ejecución (gestión) y edificación, según las previsiones de la ordenación urbanística.
• Desde el conocimiento de los instrumentos de ordenación, gestión y para la ejecución de la edificación, regulados por la legislación urbanística, determinar el papel de los profesionales técnicos y jurídicos en la redacción de los mismos.
• Obtener el conocimiento para identificar la aplicación estricta de la legalidad urbanística en cada una de las fases de la actividad urbanística.
• Enseñar a los alumnos el sistema legal y las distintas formas de ordenación urbanística, para garantizar una intervención eficaz de los profesionales afectados, tanto desde el punto de vista de propuestas de promoción, como desde el punto de vista del control de las propuestas desde el punto de vista de la Administración.

DESTINATARIOS

Este curso está dirigido a profesionales técnicos o del ámbito jurídico que quieran formarse en la disciplina urbanística, desde el punto de vista del análisis práctico de propuestas de intervención. La necesidad del curso viene determinada por las dificultades teóricas y prácticas de esta disciplina, con el objetivo de facilitar las intervenciones simplificando la actividad burocrática en este campo.

Se compone de 64 horas lectivas + trabajo autónomo. Horas trabajo autónomo del alumno través de los diferentes trabajos propuestos por los ponentes : 36 horas.

PROGRAMA

MÓDULO I. IDENTIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS DE LOS INMUEBLES.
1.1. Derecho del ciudadano a la participación y a la información.
1.2. Derechos de la propiedad y la promoción.
1.3. Transformación de las condiciones urbanísticas del suelo.

MÓDULO II. LECTURA DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
2.1. Identificación y lectura del contenido de los instrumentos de ordenación general.
2.2. Identificación y lectura del contenido de los instrumentos de ordenación detallada e instrumentos complementarios.
2.3. Identificación de la tramitación de los instrumentos de ordenación y complementarios. Sobre la consecuencia de su aprobación y efectos.

MÓDULO III. VERIFICACIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LAS PREVISIONES DE LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
3.1. Operaciones de transformación de la situación existentes hasta alcanzar las previsiones de la ordenación. Presiones de AT o ATU.
3.2. Ejecución sistemática y asistemática.
3.3. La expropiación por razones urbanísticas e intervención de la Administración en el mercado del suelo.

MÓDULO IV. VERIFICACIÓN DEL PROCESO EDIFICATORIO.
4.1. Actuaciones edificatorias y títulos que habilitan para su materialización.
4.2. Actuaciones sujetas a licencia.
4.3. Actuaciones sujetas a comunicación.

MÓDULO V. COMPROBACIÓN DE LA EXISTENCIA DE ILÍCITOS CONTRA LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA.
5.1. Acción de inspección.
5.2. Restablecimiento de la legalidad urbanística.
5.3. Identificación de infracciones y su sanación.

MÓDULO VI. IDENTIFICACIÓN DE LA SITUACIÓN JURÍDICA DE LA EDIFICACIÓN.
6.1. Identificación de edificación legal fuera de ordenación (FO) y legal anteriores a una fecha determinada.
6.2. Identificación de edificaciones irregulares. Asimiladas a fuera de ordenación (AFO). Reconocimiento. Procedimiento. Solicitud de reconocimiento y documento para el cumplimiento de los requisitos. Efectos del reconocimiento de AFO.
6.3. Plan Especial de Adecuación Ambiental y Paisajística de edificaciones irregulares.
6.4. Tratamiento del hábitat troglodítico.

* MUSAAT subvenciona a sus mutualistas con 50 €, importe que se detraerá del precio de la matrícula.

** PREMAAT/HNA subvenciona con 50 € a los mutualistas QUE LO SOLICITEN en https://productos.premaat.es/landing/cursos-coaat/cursos . Para optar al descuento, debes presentar en tu Colegio el certificado de PREMAAT/HNA que recibirás previamente por mail.

***En la inscripción debes solicitar el descuento por mutualista de una o las dos mutuas.