Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Bizkaia

ACLARACIÓN

Modalidad: 100 % online sin horarios en formato e-learning.

INTRODUCCIÓN

Una planificación correcta de los costes de la obra es la cimentación de una buena gestión. Las desviaciones de coste en obra se deben fundamentalmente:

• Imprevistos y sus consecuencias: No todo lo que denominamos imprevistos, realmente lo es. El 80% son costes que debiendo haber sido considerados, se han obviado en su planificación.
• Dificultad para defender costes: Defender costes en obra es muy complicado cuando su planificaciones incoherente con lo accionado y gestionado en dicha obra.
• Ir por detrás de la obra: El peor escenario que obliga a cambiar urgencias por prioridades, empieza con una mala planificación.

Es un curso orientado a cualquier perfil técnico y especialmente el del jefe de obra.

OBJETIVOS

En este curso se aprenderá a planificar una obra con acierto y visión global, no solo valorando el precio de cada unidad de obra, llevando a cabo el análisis con antelación al inicio de los trabajos y con miras a una eficaz atención al cliente final.

En los diferentes módulos se analizarán las causas habituales que generan sobrecostes en las obras, cómo afecta la planificación de costes a la obra o cómo afecta la planificación al trabajo del jefe de obra.

METODOLOGÍA

Didáctica con apoyo de prácticas y ejemplos. Es necesario ordenador y conexión a internet.

No hay horarios, aunque si un calendario de referencia de desarrollo del curso. Las dudas se exponen a través del foro de dudas y son contestadas con un máximo de 48 h.

PROGRAMA

MÓDULO 1 - INTRODUCCIÓN: ANÁLISIS DE LAS CAUSAS HABITUALES DE SOBRECOSTES EN LAS OBRAS.
- Objetivos de gestor y constructor
- Para qué planificamos
- Análisis de las 3 formas habituales de planificar en contructoras
- Reto: trae a la memoria tres discusiones económicas
- Análisis de sobrecostes habituales

MÓDULO 2 - CÓMO AFECTA LA PLANIFICACIÓN DE COSTES A LA OBRA.
- Pensamiento estratégico
- Los 4 campos
- Guía "Los conceptos claros contables de la obra"
- Roadmap de la planificación de costes en la obra
- La gestión de venta y gestión de costes son dos gestiones diferentes
- Gestión de venta-gestión de coste y estrategias en ambas
- Estrategia para evitar sobrecostes

MÓDULO 3 - CÓMO AFECTA LA PLANIFICACIÓN A TU TRABAJO.
- Ejercicio: "Coloca el orden de las diferentes planificaciones"
- Resolución ejercicio y el por qué
- ¿Por qué medir es importante?
- ¿Qué se necesita para poder planificar los costes directos
- Trabajo a realizar y momento de la obra
- Mejora continúa del jefe de obra

MÓDULO 4 - CÓMO PLANIFICAR COSTES DIRECTOS.
- Poniendo a prueba tus precios descompuestos
- Reglas para descomponer I, II, III, IV
- Reglas para descomponer V, VI
- Poniendo a prueba tus precios descompuestos

MÓDULO 5 - DUDAS HABITUALES CON LA PLANIFICACION DE CD.
- Cómo planificar cuando no tengo tiempo
- No sé que planificar
- Aparecen cosas diferentes en proyecto
- Error en proyecto
- Falta en proyecto
- Cómo medir los kg de ferralla en planificación

MÓDULO 6 - STREAMING EN VIVO.
- Sesión streaming en vivo. Práctica final. Dudas en vivo