Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Bizkaia

ACLARACIÓN

El curso se retrasmite mediante videoconferencia online en directo. El seguimiento se realiza desde cualquier ordenador con conexión a internet durante los días y horas establecidos en el programa. El día anterior al comienzo del curso, el Colegio de Aparejadores que organiza esta formación (Toledo), enviará un e-mail a cada inscrito con las instrucciones para la correcta conexión.

OBJETIVOS

Conocimiento por parte de los asistentes al curso de la metodología, criterios y metodologías de Bienes de Interés Cultural (BIC).

El curso se desarrolla en el análisis de los distintos métodos de valoración básicos y necesarios para poder determinar la valoración con buen fin de un BIC.

Se trata de una valoración compleja y muy técnica, con alto nivel de profesionalidad y para determinadas finalidades, tanto de mercado, como recursos en el valor catastral, expropiatorias, así como conocimiento técnico y coordinando a un equipo multidisciplinar para llevar a buen fin la valoración.

METODOLOGÍA

Eminentemente práctico. Se desarrolla este con los siguientes criterios: debido a las características tan específicas de este tipo de inmuebles de interés cultural conocidos como BIC, en el que se producen transacciones con distintas finalidades.

PROGRAMA

1.- PRESENTACIÓN
1.1. Objetivos del curso.
1.2. Bibliografía

2.- ¿QUÉ ES UN BIC?
2.1. Definición.
2.2. Finalidades

3.- CRITERIOS PARA VALORAR UN BIC
3.1. Normativas
3.2. Método de Comparación (Breve explicación)
3.3. Método de Coste (Breve explicación)
3.4. Métodos residuales (Breve explicación)
3.5. Método de actualización de rentas (Breve explicación)
3.6. Catastro (Breve explicación)

4.- VALORACION DE UN BIC
4.1. Metodología valoración de un BIC
4.2. Análisis cálculo del Suelo
4.3. Análisis cálculo de Costes

5.- ESTRUCTURA INFORME
5.1. Guion de un informe

Se entregará:

• Documentación y normativa.
• Certificado acreditativo como valorador REV o TRV (Acreditación internacional de valorador) del curso presencial con un total de 3,20 ECTS y válido para el acceso a la prueba REV o TRV, siempre que se asista al menos al 80% y realizado el 100% de las prácticas.